通过现场查勘，该受检测为地下1层、地上13层框架剪力墙结构；该楼建于2002年，自建成一直作为办公楼使用，周边近距离内无建设施工；受检区域为该楼11层(A-1)-(A-2)/(A-B)-(A-D)区域，检测面积约为80 m2，长度约为11m，宽度约为8m，采用现浇板柱、梁和板共同承重。为了解该建筑主体结构现状与安全性能，特委托我中政建研（武汉）工程技术研究院对该建筑物进行房屋安全鉴定。
1 鉴定检测目的、范围及检测内容
鉴定检测目的：为了解该房屋11层(A-1)-(A-2)/(A-B)-(A-D)区域由办公室改为机房使用时主体结构现状及安全。
鉴定检测范围：房屋11层(A-1)-(A-2)/(A-B)-(A-D)区域主体结构
主要鉴定检测内容：
1)建筑、结构布置调查；
2)构件混凝土抗压强度检测；
3)混凝土构件截面尺寸检测；
4)混凝土构件钢筋配置检测；
5)楼板钢筋间距检测。
2 检测依据
1、《建筑结构检测技术标准》 (GB/T 50344-2004)
2、《混凝土结构设计规范》 (GB 50010-2010) 2015年版
3、《建筑结构荷载规范》 (GB50009-2012)
4、《混凝土结构现场检测技术标准》 (GB/T 50784-2013)
5、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》 (JGJ/T 23-2011)
6、《混凝土中钢筋检测技术规程》 (JGJ/T 152-2008)
7、甲方提供的本工程相关图纸资料；
8、其它相关标准及规范。
3 构件混凝土抗压强度检测
现场按照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）的规定对所测建筑物的梁构件混凝土抗压强度进行了检测。
混凝土回弹强度推定值确定方法如下：在抽样检测的每一构件表面布置10个回弹测区并测试测区的回弹值和碳化深度值；由各测区的混凝土平均回弹值和碳化深度值计算其强度换算值。当测区数少于10个或当构件的测区强度值中出现小于10.0MPa时，混凝土强度推定值取强度换算值的最小值（即）；当测区数为10个及以上时，则计算各测区混凝土强度换算值的平均值和标准差，按照强度换算值总体分布中保证率不低于95%的混凝土抗压强度值要求，混凝土强度推定值为强度平均值减去1.645倍的强度标准差（即）。所抽检梁构件混凝土抗压强度评定为C30，满足设计值要求（C30）。
4 混凝土构件截面尺寸检测
采用钢卷尺抽查测量该楼混凝土构件的截面尺寸。
根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）第8.3节规定，现浇结构拆模后的尺寸偏差为一般项目。
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）第8.3.2条规定，截面尺寸允许偏差为+10mm，-5mm。检测结果见表5.3。由表可见，所抽检该楼混凝土梁构件截面尺寸满足设计要求。
5 现场检测图片
6 结构承载力验算
本次计算结果表明：该楼11层(A-1’) /(A-B)-(A-C)梁底部计算配筋为2800mm2，而实际配筋为2B20+4B25（2590mm2），承载力不满足规范要求；11层(A-1)-(A-2)/(A-C)梁底部计算配筋为1800mm2，而实际配筋为5B20（1570 mm2），承载力不满足规范要求；其余梁底部计算配筋均小于实际配筋，承载力满足规范要求；楼板底部计算配筋均大于实际配筋，承载力不满足规范要求，不能作为机房安全使用。